深圳市深博消防工程有限公司關(guān)于龍崗消防驗(yàn)收批文哪里好相關(guān)介紹,樓盤消防批文申請人的身份證復(fù)印件，經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)登記機(jī)關(guān)出具的驗(yàn)證報(bào)告、公安消防機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收意見或者其他合法有效證明文件后，由房屋所在地縣級以上公安消防部門辦理火災(zāi)責(zé)任保險(xiǎn)手續(xù)，因此申請人持申請書和相關(guān)資料到市公安消防局指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場檢查。對逾期未辦理樓盤消防批文登記手續(xù)的，由市公安消防局依法責(zé)令限期辦理登記手續(xù)。對拒不辦理登記的，依法給予警告、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)或者吊銷許可證。對于樓盤消防批文申請人的身份證復(fù)印件，消防部門應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查，并出具相關(guān)證明。

龍崗消防驗(yàn)收批文哪里好,未取得消防驗(yàn)收合格報(bào)告的樓盤消防批文，不能辦理預(yù)售許可證。市房產(chǎn)行政主管部門在辦理商品房預(yù)售許可證時(shí)，對已經(jīng)銷售的商品房項(xiàng)目進(jìn)行抽查。抽查的項(xiàng)目需要是已經(jīng)取得消防驗(yàn)收合格報(bào)告的商品住宅樓盤，對不符合預(yù)售條件和規(guī)定的，應(yīng)責(zé)令開發(fā)企業(yè)限期辦理預(yù)售許可證。樓盤消防批文許可證辦理后，開發(fā)企業(yè)應(yīng)按規(guī)定向市消防行政主管部門申請領(lǐng)取商品住宅樓盤的消防驗(yàn)收合格報(bào)告。消防驗(yàn)收合格的，開發(fā)企業(yè)應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中注明。樓盤消防批文的住宅樓盤竣工驗(yàn)收后，開發(fā)企業(yè)應(yīng)將竣工驗(yàn)收報(bào)告交市消防行政主管部門備案。

樓盤消防批文申請人提供的材料齊全、符合法律規(guī)定，并經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防部門核準(zhǔn)后方可辦理。對于未取得相關(guān)資質(zhì)的單位或者個(gè)人，不得以消防批文為由拒絕辦理。消防部門在受理申請時(shí)應(yīng)當(dāng)告知申請人需要進(jìn)行的事項(xiàng)，樓盤消防批文申請人提交的材料不全或者不符合法律、法規(guī)、規(guī)章和消防安全管理制度要求的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正，并處以1萬元以上3萬元以下罰款。樓盤管理部門應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，對樓盤消防批文申請人的資格進(jìn)行審查。樓盤管理部門對申請人提交的資料不符合要求或者不能證明其購買的房屋是否符合相關(guān)規(guī)定，可以依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)予以處罰。樓盤管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對申請人的資格審查，對符合條件的，發(fā)給相關(guān)證明；不符合要求或者不能證明其購買的房屋是否符合相關(guān)規(guī)定，可以依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)予以處罰。

樓盤消防批文的申請單位應(yīng)當(dāng)在接到受理通知后的30日內(nèi)，向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出書面申請。經(jīng)審查同意的，方可辦理房屋所有權(quán)登記；逾期未辦理的，由原審批機(jī)關(guān)責(zé)令限期補(bǔ)辦。對于不符合規(guī)定條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可向市住宅建設(shè)主管部門提出書面申請，要求其在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)證。樓盤消防批文的申請人應(yīng)當(dāng)是本市行政區(qū)域內(nèi)具有法人資格、具有獨(dú)立法人地位、與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者其他單位建立了勞動關(guān)系或者與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建立了勞動關(guān)系的自然人。樓盤消防批文申請單位不得在本市范圍內(nèi)承攬工程，如果樓盤消防批文不能辦理，則要求申請人出示相關(guān)的證明材料。

消防報(bào)建服務(wù)處,樓盤消防批文居民樓的樓頂或者其他建筑物上，應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯標(biāo)志。如果是單位的，則要提交公司的營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。在申請書中，樓盤消防批文的申請單位需要是公司法人。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)具有獨(dú)立法人資格，因此需要提供與其相關(guān)資質(zhì)等級、經(jīng)濟(jì)實(shí)力以及其它相關(guān)資料。樓盤消防批文的內(nèi)容包括消防驗(yàn)收意見、火災(zāi)現(xiàn)場的滅火情況和滅火器材、滅火器具及有關(guān)設(shè)施；樓盤建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，建筑面積與總建筑面積之比，是否符合消防法律、法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定。樓盤竣工驗(yàn)收后，由開發(fā)企業(yè)向市房產(chǎn)行政主管部門申請辦理商品房預(yù)售許可證。

樓盤消防批文的申請人應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供有關(guān)資料，對于未取得商品房預(yù)售許可證的樓盤消防批文住宅項(xiàng)目，由原審批機(jī)關(guān)責(zé)令限期辦理。逾期不辦理的，由原審批機(jī)關(guān)責(zé)令停止銷售。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按規(guī)定提交商品房預(yù)售許可證，或者未按規(guī)定提供商品住宅質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告的，由原審批機(jī)關(guān)責(zé)令停止銷售。如果樓盤消防批文不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，可以申請延期。申請人應(yīng)當(dāng)自收到批準(zhǔn)通知書之日起15個(gè)工作日內(nèi)向公安機(jī)關(guān)交納有關(guān)費(fèi)用，申報(bào)材料需要齊備。公安機(jī)關(guān)對符合條件的樓盤消防批文，要及時(shí)予以辦理。對不符合條件的，要限期改正。