深圳市綜安消防技術(shù)有限公司關(guān)于南山寫(xiě)字樓消防批文審批服務(wù)的介紹,寫(xiě)字樓消防批文審批在公司章程中，應(yīng)當(dāng)注明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的法定代表人是否具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、資質(zhì)等級(jí)或者資金實(shí)力。對(duì)于單位，則需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。在申請(qǐng)書(shū)中，應(yīng)當(dāng)注明公司的法定代表人是否具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、資金實(shí)力以及其它相關(guān)資料。寫(xiě)字樓消防批文審批的消防設(shè)施設(shè)備、器材、物資的使用，應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)規(guī)定。發(fā)現(xiàn)寫(xiě)字樓消防批文審批規(guī)避的火災(zāi)隱患或者有重大火險(xiǎn)隱患，可能威脅公共安全和人身財(cái)產(chǎn)情況下，消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)采取必要措施進(jìn)行處置。發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備、器材、物資、人員受損或者有重大火災(zāi)隱患的，應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府公安機(jī)關(guān)報(bào)告。

寫(xiě)字樓消防批文審批的申請(qǐng)人不按規(guī)定提交資料的，由房地產(chǎn)管理部門(mén)責(zé)令改正。逾期不改正的，可以處一萬(wàn)元以下罰款。寫(xiě)字樓管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請(qǐng)人提交的資料，依法對(duì)房屋進(jìn)行鑒定。鑒定結(jié)果不合格的，由寫(xiě)字樓管理部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。寫(xiě)字樓消防批文審批的申請(qǐng)單位應(yīng)當(dāng)在接到受理通知后的30日內(nèi)，向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提出書(shū)面申請(qǐng)。經(jīng)審查同意的，方可辦理房屋所有權(quán)登記；逾期未辦理的，由原審批機(jī)關(guān)責(zé)令限期補(bǔ)辦。對(duì)于不符合規(guī)定條件的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可向?qū)懽謽墙ㄔO(shè)主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，要求其在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)證。

對(duì)于逾期不辦理寫(xiě)字樓消防批文審批預(yù)售許可證的項(xiàng)目，由原審批機(jī)關(guān)責(zé)令限期辦理。逾期不辦理的，由原審批機(jī)關(guān)責(zé)令其限期補(bǔ)辦。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)逾期未辦理寫(xiě)字樓預(yù)售許可證的，由原審批機(jī)關(guān)責(zé)令其停止銷(xiāo)售。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未按規(guī)定提交辦公寫(xiě)字樓商品住宅質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告或者未按規(guī)定提供辦公寫(xiě)字樓質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告的，由原審批機(jī)關(guān)責(zé)令其限期補(bǔ)辦。消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照法定程序辦理審核批準(zhǔn)寫(xiě)字樓消防批文審批的手續(xù)，未經(jīng)批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得擅自改變住宅樓建筑結(jié)構(gòu)。未經(jīng)批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得改變住宅樓的結(jié)構(gòu)形式。未經(jīng)批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人擅自改變住宅樓的結(jié)構(gòu)形式。

寫(xiě)字樓消防批文審批的申請(qǐng)人提出的申請(qǐng)，在受理期限內(nèi)，市建委應(yīng)當(dāng)組織專(zhuān)家進(jìn)行評(píng)議。專(zhuān)家評(píng)議后，由市建委根據(jù)評(píng)議結(jié)果和有關(guān)規(guī)定對(duì)符合條件的項(xiàng)目予以審批。如果委托人不符合上述規(guī)定，則由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。寫(xiě)字樓消防批文審批的消防部門(mén)還將對(duì)違反規(guī)定的單位或者個(gè)人進(jìn)行通報(bào)批評(píng)，并處以元以上5萬(wàn)元以下罰款。據(jù)悉，消防部門(mén)在受理寫(xiě)字樓消防批文審批申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的材料。樓盤(pán)消防批文申請(qǐng)人提交材料不全或者不符合法律、法規(guī)、規(guī)章和消防安全管理制度要求的，經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防部門(mén)核準(zhǔn)后方可辦理。